カサベラ甲南

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目

  • / 住吉駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 11階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,180万円
38.2万円/㎡
相場
2,245万円
39.3万円/㎡
988
1,826
2,663
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,663万円
32.0万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月10日
カサベラ甲南
2,180万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 57.12㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/082,180万円38.2万円5階 57.12㎡ 3DK西
2025/05/262,380万円46.0万円4階 51.75㎡ 2LDK南西
2025/04/073,380万円50.0万円10階 67.63㎡ 3LDK南
2025/03/233,480万円51.5万円10階 67.63㎡ 3LDK南
2025/03/041,800万円31.5万円8階 57.12㎡ 3DK西
2025/03/013,480万円51.3万円10階 67.83㎡ 3LDK南
2025/02/252,480万円44.7万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2025/02/232,480万円47.9万円4階 51.75㎡ 2LDK西
2024/09/271,700万円32.9万円4階 51.75㎡ 3DK西
2024/08/272,580万円46.5万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2024/08/101,980万円35.7万円7階 55.48㎡ 3DK南
2024/02/172,398万円37.9万円5階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/02/173,260万円49.9万円10階 65.39㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円35.7万円10階 55.48㎡ 2DK+S南
2024/01/282,498万円39.5万円5階 63.22㎡ 3DK南
2024/01/172,530万円40.0万円5階 63.22㎡ 3DK南東
2024/01/071,380万円24.9万円2階 55.48㎡ 3LDK南
2023/12/262,398万円46.3万円11階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/12/142,598万円41.1万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/11/252,490万円48.1万円11階 51.75㎡ 2LDK東
2023/11/062,698万円42.7万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/11/043,430万円52.5万円10階 65.39㎡ 3LDK南
2023/10/122,748万円43.5万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/09/272,798万円44.3万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/09/272,680万円42.4万円5階 63.22㎡ 3DK南東
2023/09/262,590万円50.0万円11階 51.75㎡ 2LDK西
2023/09/132,898万円45.8万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/09/042,880万円45.6万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/08/262,793万円44.2万円5階 63.22㎡ 3DK南東
2023/08/262,998万円47.4万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/07/133,098万円49.0万円5階 63.22㎡ 3LDK南
2023/06/302,680万円51.8万円11階 51.75㎡ 2LDK西
2023/06/163,198万円50.6万円5階 63.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,180万円38.2万円57.12㎡3DK5階 / 11階建 西1983年73戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/10/06プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,798万円47.5万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/02/15グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 2,980万円47.3万円63.04㎡1LDK1階 / 10階建 西1987年70戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/08/07甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円29.2万円50.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年36戸RC
2025/05/20御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/08/11グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,480万円30.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/10/01コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2023/08/26ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 2,480万円39.2万円63.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2025/03/26ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 2,590万円40.1万円64.51㎡3LDK7階 / 8階建 東1987年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市東灘区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市東灘区
36.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名カサベラ甲南
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
交通住吉駅徒歩10分
築年月1983年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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